固定資產(chǎn)折舊最低年限，法律分析：房屋、建筑物，為20年

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條 除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，為20年

（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年

（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年

（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年

（五）電子設(shè)備，為3年

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