地產(chǎn)公司固定資產(chǎn)實物管理屬于企業(yè)資產(chǎn)管理的重要組成部分，資產(chǎn)管理直接影響到資源的分配、布局。準(zhǔn)確、實時、科學(xué)的基于信息的資產(chǎn)管理可以降低企業(yè)和組織的運(yùn)營成本，避免不必要的損失和浪費(fèi)。
在固定資產(chǎn)管理工作中，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常會遇到以下問題：
2.房地產(chǎn)企業(yè)擁有大量的辦公資產(chǎn)，更新快，變化多，賬面信息內(nèi)容與實際信息內(nèi)容不一致。
3.房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)分散廣泛，部門多，維護(hù)保養(yǎng)難度大。
4.房地產(chǎn)企業(yè)對固定資產(chǎn)管理模式仍然停留在手工記賬的程度上，記錄的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度不高，很難做到賬、卡、物一致。
針對上述問題，云吶就房地產(chǎn)行業(yè)提出了四點建議
2.加強(qiáng)企業(yè)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)，明確固定資產(chǎn)使用部門的職責(zé)，規(guī)范固定資產(chǎn)管理流程。
3.定期對辦公資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，最大限度地發(fā)揮辦公資產(chǎn)的使用價值，避免資產(chǎn)損失。
4.定期盤點資產(chǎn)，對盤點信息內(nèi)容進(jìn)行分類存檔，為需要更新的資產(chǎn)信息內(nèi)容提供決策依據(jù)。
關(guān)于松瑞地產(chǎn)
衡水松瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬上海知名電器公司——松立集團(tuán)，以"善待你一生"作為企業(yè)理念。自成立起，一直秉承“上善、不爭、厚天下”、“德不孤，必有鄰”的企業(yè)文化理念，以“踏實務(wù)實，拼搏上進(jìn)，細(xì)心思考，包容大氣”的工作態(tài)度，致力于中高端地產(chǎn)的開發(fā)和建設(shè)。
房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)的主要功能：
包括資產(chǎn)申請、資產(chǎn)采購、資產(chǎn)入庫、資產(chǎn)日常操作、資產(chǎn)附加自定義屬性、設(shè)計打印碼標(biāo)簽、資產(chǎn)盤點功能、資產(chǎn)折舊、事件提醒、資產(chǎn)交接、資產(chǎn)報表、固定資產(chǎn)綜合查詢、低值易耗品管理、車輛管理、權(quán)限安全管理功能功能模塊。
固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)對房地產(chǎn)企業(yè)的影響：
1.利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對固定資產(chǎn)進(jìn)行信息化管理，使領(lǐng)導(dǎo)者能夠充分了解整個企業(yè)的資產(chǎn)狀況，業(yè)的決策提供數(shù)據(jù)支持。
2.通過條碼技術(shù)，對資產(chǎn)進(jìn)行了唯一的標(biāo)識，提高了盤點的效率和準(zhǔn)確性。
3.對固定資產(chǎn)進(jìn)行全生命周期的監(jiān)督管理，做到賬實相符，避免資產(chǎn)流失。
4.企業(yè)可以根據(jù)實際情況合理配置資源，通過系統(tǒng)動態(tài)資產(chǎn)，避免閑置資產(chǎn)的浪費(fèi)。
5.加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，減少資產(chǎn)重復(fù)采購，提高企業(yè)固定資產(chǎn)管理水平。
